325 爱妃,这是朕未来的影视江山
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冀省,白洋淀
位于保市中部,是中国海河平原上最大的湖泊群,共有大小淀泊143个,最大的叫白洋淀,故统称白洋淀。
白洋淀也算是抗日老区,水上游击队雁翎队的名气,不比曹轩老家的铁道游击队小多少。
《小兵张嘎》的故事原型就是以雁翎队队员改编,同样名气很大的罗金宝也属这支队伍。
不过后者有人说有历史原型,有人也说是纯艺术形象,或者说结合了许多原型的虚构人物。
《倚天屠龙记》冰火岛有关剧情原定是京郊水库,曹轩假公济私一把,把场景定在了这里。
目的除了拍戏,更重要的是考察。
有关繁星影视城的选址,曹轩想了很久,最后剩下了两个目标,一个是密云,另一个就是白洋淀附近。
曹轩更倾向于后者。
密云山多景多,还有密云水库,依山傍水,距离京城也很近,优势不小。
但缺点是可供大规模建造的地方有限,而且很难拿地,价格还贵。
白洋淀距离京城远点,但也没远到哪去,如果以故宫为终点,密云水库和白洋淀景区两者路途差距驾车也就20分钟。
而白洋淀不仅离京城近,离津门和冀省省会石市距离都差不多,三城环绕,为京津冀中心之地。
交通便利,光是附近的机场就五六个,平均两个小时的车程,火车站更不用说。
有关繁星影视城,曹轩的计划是影视+旅游,甚至后者的利润占比要更重。
如果是在密云,地处京城北方,能够辐射的受众地区有限。
除了京城,只能往北在承市、唐市、秦皇岛一带扩展,再往北的辽省距离有点远。
而白洋淀,位于京城南部,东邻津门,西南是省会石市,正南甚至可以辐射到鲁省,直接面向整个北方的经济重地。
如果能够打响名号,京津冀鲁两市两省的游客就让繁星影视基地吃到撑。
更重要的是白洋淀临近未来的新区,差不多就相当于邻居。
曹轩有关影视基地的计划也是以白洋淀为起点,慢慢往新区方向扩展。
新区的价值大家都懂,这个发展前景和升值空间远远大于密云。
旁的不说,就算不建影视城,光是地皮放二十年拿来卖,曹轩估摸着也能买下小半个横店。
现阶段,新区还没有苗头,曹轩也暂时没有想这方面的事,白洋淀除了上述的优势,主要还是便宜。
现阶段京城还没发展到极限,京郊大量的地还没开发完,价格贵不说,关键是难拿。
即便曹轩能拿下前期的地,影视城做红火了,后续扩大开发很麻烦,搞不好就碰上什么截胡拿地再高价卖你的恶心事。
而白洋淀就没有这个顾虑,地价便宜,距离景区近的还稍稍贵点,其他地方不能说是白菜价,但也比京郊便宜多了。
曹轩可以用有限的资金,尽可能的多拿地,哪怕暂时前期用不了,也不会被人截胡。
便宜不说,关键地还好拿。
白洋淀景区还没有开始投入兴建走文旅路线,不管是保市官方
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