第373章 差距咋这么大呢
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..这个倒是可以,现在城市里面的学生,mp3的确会越来越普及和流行。陈叔叔,你这个切入点不错,咦,我们就是要来这里看吗?”这时陈学胜将车开进了一个大型的工业区。
“是啊,这个工业区是他们村里面自己搞的,有二十几栋,小的三层,七千多平方,大的五层一万多平方,我上次在这里看了一个小厂房,它旁边还配的有员工宿舍。”
说话间,陈学胜的捷达车在工业区里面左拐右拐,最终在一栋空厂房的院子里停了下来。
他们的车才停稳,就有一个保安靠过来,陈学胜和保安沟通了几句后,保安反而跑开去拿了钥匙来,将厂房门打开让他们参观。
“这里每一层不算过道和楼梯间的话,单单车间里面就有两千平方,中间可以隔开也可以不隔开。”车间门打开,映入眼帘的就是一个长形的大通间,保安跟着进来介绍道。
这个厂房很好的一点是它有独立的小院子可以停车放货,而且院子口还修了一个保安室,只要装上铁门就可以。
“通风还可以,两边都有窗户,他每一层都一样,可以将一二层改造成车间,第三层办公。”陈学胜来过,他很熟悉的在门口找到开关,将车间里面的灯光打开道。
“陈叔,像这样的厂房,租的话多少钱,买下来的话又得多少钱?”胡铭晨问道。
“我上次问过,租的话,一个月三万,年交的话三十五万,买的话,要五百万,每年交一万块的管理费就行。”陈学胜道。
“要是这么算的话,租还不如买呢,买的话,十几年就回本了。”胡建强道。
“胡总,我也知道买的话划算很多,这个地段不错,距离市区和高速口都不远,以后升值的空间很大。只不过,五百万,卖了我,我也拿不出来。对我目前来说,就是租,压力也不小。”陈学胜赫然道。
陈学胜的这个看法是对的,现在鹏城的房价还没有起来,等鹏城的房价起来了,这栋厂房加院子,别说五百万,就是两千万也不算贵。就胡铭晨来看,买下来是稳赚不赔,即便不是开厂,只算是地产投资,那也是一笔好买卖。
“可惜我们也一次性拿不出那么多钱来,家里面还有一个乡里面的开发项目要花钱,否则的话,我还真是很有兴趣。”胡铭晨站在窗口,打量着外面的院子道。
“老板,我们的厂房是可以按揭贷款的,不需要一次性付那么多钱。”站在旁边相陪的保安突然说道。
“可以按揭贷款?怎么贷?”胡铭晨好奇的问道。
“这我就不太清楚了,你们得到村委办公室去问领导。”保安道。
“妈的,同样是村,人家一个村就能有这么多厂房,我刚才注意到路边,还有银行、邮局和小吃街,篮球场,我管的也是一个村,怎么差距就那么大。”刚刚当上黄泥村村主任的胡建强感慨道。
“这是不能比的,人家一个村,资产就可以有几亿,村民家家户户都是百万以上,我们那边别说是村,就算是一个乡一个镇那也比不了。这些村民就算什么都不用做,单靠分红,就可以过很舒服的日子,何况,很多人家还有很宽的房子租,刚才你们可能没看到,右手边那两排房子,都
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