第0612章 老子才不陪你们玩这种游戏
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候, 就变成了当猪养。少了死板的说教, 佳明当然更活泼了。唉,在家里排行第二这个位置,是真难啊!”
高弦没好气地哼了一声:“强哥,我就是让你帮个忙,你看看自己跑题跑得多远,难道是感怀身世吗?”
易慧强干笑一声,连忙澄清道:“纯属随便发个感慨,你不要过多解读,明天的差事,放心地交给我就行了。”
……
香江会做为一个会所,年头真不少,第一次鸦片战争结束,英国人占领港岛后,便成立了,是香江的英国人娱乐和社交的顶级圈子。
到了今天,香江会虽然没有了曾经的“华人与狗不得入内”的种种限制,但入会标准仍然非常之高,第一个门槛便是介绍人,接着便是昂贵的入会费和年费,另外还要购买香江会发出的债劵。
因此,香江会的会员非富即贵。
至于香江会所在的建筑物——香江会所大厦,已经属于第二代了,建成于一**七年,有着典型的文艺复兴风格。
只是岁月无情,第二代香江会所大厦不管多精致,都是一个历史超过八十年的老建筑物,跟不上现代商务会所的发展趋势了。
更何况,第二代香江会所大厦只有四层,相较于所处的这块中环地皮,资源浪费太明显了,只要重建,一座超过二十层的大厦便能矗立起来,香江会用不上的面积,可以对外出租,进而让香江会多了一笔不菲的财源。
这个规划看起来非常美好,可问题在于,在中环发展一座二十多层的现代化大厦,所需要的资源并非儿戏,香江会并不具备,于是只能从会员里找帮手。
高弦到场没多久,重建香江会所大厦的话题便被提了起来。其实他压根不想理会,如今香江会确实对华人开放了,可它还是以英国人为主的圈子,真要讲到所谓的会员“义务”,那也是怡和、太古、会德丰排在前面啊。
不过,沈弼的说辞听起来倒也很有根据,那就是,香江置地发展大厦最专业,大家也最放心,自然而然地,高爵士就要能者多劳了。
怡和大班钮璧坚在一旁附和道:“是啊,而且高爵士倡导限用石棉,置地的建设标准必然属于世界一流,到时候大家在这里吃饭喝酒谈事情,也更放心嘛。”
“你们还真是考虑周全啊。”高弦心里嘀咕了一句以后,不动声色地开口道:“在中环这样的黄金地段发展物业,至少也要几个亿,诸位该不是要置地独立承担吧。”
沈弼早有准备地说道:“惠丰银行可以提供贷款,等新香江会所大厦落成后,置地可以从新香江会所大厦的租金收入中拆账十五年。”
高爵士立刻摆出一副无比精明的商人嘴脸,“我想,这些年在地产业方面收获颇丰的怡和与太古,之所以退位让贤给置地,就是因为这个还款问题吧。”
“显而易见,新香江会所大厦落成后,对外出租的收入,将成为香江会的一项重要收入来源,而香江会要保持正常运作,拆账比例肯定不会太高。”
“相比之下,现在香江的通货膨胀这么厉害,再不控制的话,必然像米国那样,通货膨胀率突破两位数,置地的成本压力非常大啊!”
“所以,拆
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