第一九六章 郑芝豹的生意

已经增值到20余万两。与此同时，葛沽的平均房价，也飙升到了每平米6两银子。(ｃｉｊｉｘs)•(com)

这种房产的疯狂涨价，并非是zhèngfǔ有意抬高房价，更非仅仅是商人囤积居奇。而是因为，源源不断涌入的新增人口，买房置地的刚xìng需求使然。

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好在葛沽在市场上销售的房子，仅仅是房地产总量的十分之一。另外，百分之九十的房产，皆是由zhèngfǔ掌握，廉价出租给普通市民，底层市民才未受到房价暴涨之苦。但是，整个特区稍微有能力的，皆是在攒钱买房，这本质上也促进了当地房价，源源不断上升。

葛沽房价的大幅度增长，除了人口涌入之外。最主要的是，这里提供高薪就业、社会福利、公平透明的规则。这些经济特区独有的优势，是大明其他地区根本找不到的。事实上，哪怕17世纪整个世界，也找不到像经济特区这么开明、有朝气的社会制度。

郑芝豹越发得意的是，自己眼光敏锐，居然在去年，房价较低的时间段，买入了葛沽黄金地段的房产物业。这才短短不到一年时间，居然增值了五六倍。

郑忠忽然道：“老爷，鄙人以为，炒房不如造房。如果别的地方造房，或者很难卖出高价，但是经济特区造出房子，肯定能卖出高价。”

郑芝豹愕然：“造房？这是特区zhèngfǔ的生意！任何地方，都是官府最大，谁敢抢官府的利益？”

“老爷，前不久咸水沽特区zhèngfǔ，已经对民间开放了房产的投资开发和销售的项目，鄙人觉得里面拥有大利可图，建议及早的组建房地产公司，参与进去。”

郑忠拿着一份咸水沽特区zhèngfǔ的房地产政策文件，以及土地拍卖会宣传文书，笑道：“咸水沽的zhèngfǔ，投入大量资本，建设道路、城市等等基础设施，并且投入教育、卫生、医疗、市政等等一系列项目，大量的城市福利，这已经能够吸引大量有钱人前来定居。”

“更何况，zhèngfǔ投入大量工业项目，使得底层的泥腿子，一年也能够赚十多两银子的薪水，更吸引无数的泥腿子蜂拥而至。大量居民移民来了，住房肯定是刚xìng需求。我觉得，咸水沽那边的房产，迟早也会像葛沽一般大涨！”

郑芝豹沉吟问道：“房地产公司是怎么回事？”

郑忠连忙解释道：“咸水沽那边的zhèngfǔ，先是铸城、规划好主干道路。将城市规划成一块块的社区、街道。而社区、街道具体的建设，zhèngfǔ并不准备大包大揽。而是将土地拍卖给‘房地产开发商’，开发商拿到地皮之后，要按照zhèngfǔ规定的规划，去将土地开发成工厂、商铺、办公楼、住宅等等建筑。建好之后，开发商无论是出售还是出租，zhèngfǔ皆不干涉。当然，建成时，zhèngfǔ要派人来验收，不能达标的，不准出售！”

“什么叫做达标？”郑芝豹皱眉道。

郑忠笑道：“就是不能出现偷工减料和豆腐渣工程。如果不能通过验收，那么只能血本无归，推到重建了！”

郑芝豹眉头舒展，道：“做生意，信誉为本嘛！我老郑家，还从未做过

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