第四七五章 艰难的第一步（下）

在场的这些被刘钰视作大顺未来希望的这群人，此时并没有想这么多。

他们主观上，既不会关注天朝的未来，也不会关注下南洋对将来的影响，当然也不会在乎所谓的海外市场，以及由外而内诱发的改变天下的力量。

主观上毫不在乎。

他们只关心钱。能赚多少钱。

对于投资南洋贸易到底每年能分到多少年息，他们内心其实也没底。

这时候刘钰在那里看似淡然地喝着茶，这些人也和刘钰算是熟悉了，并不忌讳，一桌桌的人讨论起来。

刘钰按照土地的收益，来计算这些人内心能接受的回报率。

这些人却没有过多的考虑土地问题。

因为，大顺囤积土地确实赚钱。

但是……

大顺内部割裂的经济基础，使得囤地也不简单。

江南地区的土地兼并问题一直没有解决，但是土地一旦超过了二三百亩之后，想从这些拥有二三百亩土地的人手里买地，就很难了。

人家基本上不会卖。

而为数不多的小农，他们确实会破产、确实有时候缺钱不得不卖地。

然而，他们的地又不是连成一片的。这家卖个三分地、那家卖个五分地，一小块一小块的。

囤地也不是不能囤，但是东边一小块、西边一小块，管起来麻烦不说，只说手里这么多的银子是否能一次性买那么多银子的土地？

如果不能，这些银子本身就是死的。

大片的土地、田庄之类的，拥有者自己手里也并不缺钱，在土地回报率这么高的情况下，在大地主、大田庄所有者没有破产之虞的情况下，也很难买到手。

这就好比手里的一万两白银，理论上，全部买地，每年40%的回报率，能赚四千两。

可是，现实里，可能这一万两白银，却只有三千两银子的土地卖。剩下的七千两，只是理论上买地的回报率更高。

理论和现实的矛盾之下，使得他们并没有如刘钰所担忧的那样，准备张口就来个至少20%的回报率。

林允文更是和一桌上的人谈到了另一个问题。

“如今朝廷每年赈济救灾的钱，越发多了。朝廷手里有钱，这赈灾也就能多花了。”

“加之如今海运昌盛，从辽东到广东，船只往来，若走黑水洋，月内即到。”

“即便遇到天灾，倭国的米、辽东的麦、暹罗的米，皆可转运。这几年米价很是稳定，甚至一些地方的米价因着南洋米的进入而日贱。加之天灾朝廷以米赈灾，寻常人家若非万不得已，也难将土地售卖。”

“加之在这里买地不很好买，大部分土地都已阡陌相连轮不到我们了。剩下的，便是小块小块的，也不甚有什么滋味。”

“若是日后朝廷从南洋赚到了钱，我看若遭了灾，各地的蠲免怕也多起来。这倒是不可不考虑。”

他说的，也正是大顺南方的一些现实。

南洋是产米地，而且大米的价格还是很便宜的。

伴随着人口渐多，朝廷对大米多采取免税的政策。

加之松江等地

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