第 1104 章

他有些震惊， 房地产真这么赚啊？

不过， 程澜给他算了一笔账。

买地的钱占50%，算上利息等成本。各种税费20%，然后建筑成本15%。

正常修一栋楼，不遇上南山区之前一年半涨价50%的好事，利润率就在15%左右。

他们公司也是高投入、高回报。

一个楼盘投入在12亿左右，利润正常在小2亿。

真正拿大头的是国家。

卖地赚一笔，税费赚一笔，然后银行利息那里还可以赚一笔。如今银行都是以国有大银行为主的嘛，也就是四大行。

所以，国家肯定会大搞房地产。这就是她敢囤地的底气！

华国太缺钱了，不这么搞，贯通全国的高速公路拿什么钱去修？

成本造价3000万一公里起步啊！

要贯通960万平方公里的东西南北，没两亿公里能行？

还有新干线！

高速公路都修了，不可能铁路不修吧。

我们还想办奥运会呢。

十年前办亚运会就差了6亿，是全国人民和华侨、华裔捐款补上的缺口。

下次申奥成功，还这么干？

有些事可一而不可再。

还有大家都知道的航母。华国因为没有航母，这几年在海上受了多少窝囊气？

银河号事件、黄海对峙还有今年三月的T海危机，这三次都是因为没有航母受了漂亮国的窝囊气。

而且，不服也只能憋着！

要造航母战斗群，程澜自己盘算的一艘需要几百亿的成本。而养着航母战斗群包括上头的士兵，还要加能源，那更是天价。

而且只造一艘还不够。漂亮国人家有多少艘了？

一群打你一只，你要么被包围要么就是疲于奔命。

还有高煜他们这样的新型部队，也是要烧钱才养得起的。

漂亮国现在还各种设限不让我们回到关贸总协定呢。

这件事程澜都有点绝望了。

从1986年她开始做出口就一直在等着谈判成功。

在那之前几年，重回关贸总协定的谈判就在进行了。

现在已经1996年11月了，还在继续磨。

拿今年公布的参与谈判的人员的照片和十年前对比一下，就可以看出这十年他们投入了多少心力。

不看都知道，老得肯定比平常人要快一些。

关键还劳而无功！

加入不了全球经济一体化的大家庭，得不到平等的进出口权益，我们太吃亏了！

所以，程澜断定国家一定会搞房地产，并且不会因为海南试点失败有丝毫的动摇。

这个是我们能自己掌控的。

房地产，国家吃肉，房地产商跟着喝点汤。

所以，她早在三年前从海南成功抽身就在开始布局了。

程澜和王千惠在自家地皮看了看，然后就打道回府回到老洋楼这边了。

这一片连在一起的七栋老洋楼都被程澜陆续拿下了，占地也将近十亩。

她

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