第 288 章 便宜原因

程荔月实在有些不解,问道：“这个四合院面积可比那些普通房子面积大的多的，怎么价格会这么便宜？我之前也听同学们说过一点附近卖房子的事情的,那些小房子都卖好几百了,这么大一个四合院怎么算下来每平方还没那些普通小房子贵？”

黄从云没想到闺女还关心这个，她解释说道：“一来是因为这四合院着实是有些破，人家现在能一次性拿出一两千块现钱的,都更喜欢去买那些楼房或者是小洋房，谁来买这四合院啊？上个厕所都得出去到胡同那边的公共厕所呢！

不过这个月月你不用担心,等这些租客搬走之后，我找人来给这四合院修缮的时候会再搭建个厕所的，到时候再弄个淋浴房,收拾好了肯定也能住的舒舒服服的，就是费点工夫罢了。”

“那旁的呢？就这一个原因吗？要是单是这样，买来像咱们这样修缮一下不就好了,也不算是太大的缺点,这价格也不该这么低啊？”

程荔月还是不理解，主要这四合院价钱实在是太低了。

黄从云笑着道：“当然不止这一个原因了,这四合院价钱这么低最主要的原因就是卖房的人太多了，根本卖不上价。

我去房管局那附近特意打听了,这会儿想要卖房的人多着呢！但是一下子就能拿出几百一千两千的人还是少数，这是供大于求,一遇到一个买房的，那是一窝人争着上去卖房。

房管局那边也在收房，但是好像是资金不够,根本没办法一次性全部收购。这会儿不少人都在托关系呢，就为了赶紧排上队把房子卖出去。至于这房子价格，自然都是往低了报去,只要能卖出去收回点钱。”

“怎么卖房的人这么多？之前还没听说过的，是因为现在国家让卖房了吗？”程荔月她是没想到会有这么多人卖房的，而且最关键的是还卖不出去。

“国家允许买卖房子是一回事，可是大多数人是不卖房子的，他们自家还得住着呢。这会儿大部分卖房的人啊，他们之前都被下放过，卖的房子也都是公房。

咱们家住的是筒子楼，是厂里分配的，每个月是不用交房租的，只要你爸还在厂里头，这房子就是咱家的了。而这个公房啊，是房管局那边的，住这里面的人每月是要交房租的。

而这公房是哪里来的，都是从这些之前被下放的一批人手里没收来的，不过现在不是在落实政策吗？没问题的房子就给人家发还了。

但是这发还归发还，里面的租客就算是房管局也不能把人给赶走，因为人家是运动之前就入住的，只要交了房租就有永久居住权的。

这会儿因为这个房主和这些租客还有房管局可没少闹，毕竟对于人家房主来说，这房子就是他的，可是现在被人住着，人家还不愿意走了，这不合理啊。

可对于租客来说，他们住进来的时候就没有跟他们说过搬走这回事，反正他们是不乐意把房子让出来的。房管局也没法子，最后就只能让房主自己和租客协商，他们不管了。

而且现在房主还要交房产税呢，一个月房产税就要几块钱，毕竟这四合院房子多面积还大，再加上人家租客每个月还交一两块钱房租呢，房主还得负责给他们修

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