第一千九百四十一章 谈话！

涵婉开口道。

“对对对， 菜都要凉了， 先吃饭。”孔立秋忙说道。

很快，阿姨给我们舀了营养汤，而我们也开始吃了起来。

这边吃边聊，孔立秋开始提及商业投资这一块，并且问起我对于现阶段投资的一些问题，就和之前孔彦试探我的一样，谈起了关于魔法小镇的一个市场开发。

这一块，我倒是浅谈了几句，而除此之外，就是浦区孔家学区房的项目。

一小时后，孔菲菲和徐涵婉以及周若云，她们上楼去聊了，而我和孔立秋孔彦，继续聊了起来。

“陈总，你们公司现在不仅有魔法小镇的项目，而且龙腾科技那边，搞得好像也有声有色，看情况是未来有可能两个项目都能同时起飞，前途无量呀。”孔立秋笑道。

“还差得远的，现在还都是半成品，未来的事情只有未来知道，孔总你也知道，我们投资这么大，而且都不是独资，这收回成本谈何容易，一旦一个项目亏损，这连锁反应是不可估量的。”我尴尬一笑，开口道。

“哈哈哈哈，倒是一如既往的低调，你和肖家的酒店项目我也略有耳闻，看样子是稳赚不赔的买卖。”孔立秋哈哈一笑，继续道。

“肖家的万丰集团在酒店行业比较专业，这也是我选择他们的原因，当然了，孔总你最近一段时间，是不是有什么打算？”我问道。

“哎，楼市的调控，二手房市场的冷却，我怕会影响到未来的新房楼盘，现在房地产行业也好做，未来到底是什么样，都还是两说的事情，我们这边，虽然学区房的项目看上去应该是稳赚不赔，但是谁知道两年之后会有什么变化，另一方面，我早先是有考虑盖家酒店，但是现在魔都盖酒店亏本的也不在少数，比如附近的景坑酒店，这基本算是赔了，和预估的差的可就远了。”孔立秋叹了口气，随后道。

“孔总你打算盖酒店呀？之前我听孔彦说，你还考虑过投资游乐项目。”我一挑眉。

“我是一个闲不下来的人，虽然说这世上钱是赚不完的，但是我还是想着能否多赚点钱，这资本越厚实，我也就越放心不是，俗话说创业容易守业难，要我说，只有持续不断的发展，才是守业的真正意义。”孔立秋开口道。

“我赞同孔总你这话。”我点了点头。

“龙柏地区，有一片老公房，也就是一个老小区，那块位置在外环内靠近中环的位置，附近二手房价在七万左右的水平，没有任何新的楼盘，离韩国街也不远，附近还有很多商圈。”孔立秋说到这里，他拿起酒杯喝了一口，接着看向孔彦：“你说说。”

“陈兄，是这样的，这个小区周边不远有魔都动物园，爱情海购物中心和万象城以及韩国街，可以说一公里内，都可以覆盖这些商圈，但是这一块没有任何的新房，如果我们拿下这一块地，进行一个开发，做高层，是不是前景非常好？”孔彦问道。

“天呐，这一块地皮可不便宜，而且魔都这些老小区，基本上都划入旧区改造，要再装电梯的项目，这里住的基本上都是老人和租客，你们或许不知道一套房子里有多少户口吧，这要拆迁，要赔偿，代价可是非常大的，你们有安置房吗？而且还要算人头费，这也太风险了，一定要深思熟虑，并且上面有批文才行，哪能说干就干的。”我吃惊道。！