第488章 交换
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,应该是别的建筑商建造的。
三成洞这边寸土寸金,即使是以三星的财力,也不可能完全吃的下。
即使是建造三益公寓群,三星建工的投入也不会低于一万亿。
可能有人惊诧了,怎么会需要这么多?
在这里,需要普及一个常识性问题。
那就是,在韩国公寓的概念和中国是完全不同的。
中国的公寓就是普通的楼房,是给普通人居住使用的。
而在韩国,公寓的受欢迎程度和价值,甚至还在单独住宅之上。几乎所有的韩国人,都希望住在公寓里。
三成洞作为商业中心,三星建工要在此建造公寓楼,显然还不是一般的住宅类型。
因为是准备面对富人出售的高档住宅,所以建造费用上必然会多出不少。
除此之外,韩国是没有毛坯房概念的。
凡是建成对外出售的房子,基本上都要完成精装修。最多缺少一些电器配件,但几乎都可以做到拎包入住的程度。
这无疑又增加了建设成本。
三星建工就算再家大业大,也不可能再有余力将肖浅手中的土地全都吃下。就算能吃下,他们也建不起。
更不要说刚刚过去的经济危机中,三星也是损失惨重,如今正在慢慢恢复当中,实在是没有多余的力气开拓了。
把土地的面积缩减到两千坪左右,谈判的筹码就不一样了。
“我相信贵社应该是做好了完备计划的,肯定比我一个人胡思乱想要好的多。不如我先听听贵社的计划吧。”
崔明安无奈。
肖浅耽搁的起,三星却耽搁不起。
今日前来时,他已经听到了风声。现代、sk、韩亚等多家建筑商都已经计划行动了。
如果今日不能谈成,说不定他们看中的土地就要属于别人了。
“我们经过精密的计算,综合了双方的资本和实力,认为肖代表的股份控制在百分之十内,是一个对我们双方都很有利的分配方案。”
肖浅冷笑不止。
“崔会长,我手中的土地即使是两千坪,价值都不少于三千亿。你们才给我百分之十的股份,换成是你,你答应吗?”
崔明安据理力争。
“肖代表,土地可是死的。要在上面动工建设、出钱出力的是我们三星啊。你只不过是坐享其成,百分之十的股份已经是天价了。”
肖浅寸步不让。
“可是最值钱的,就是土地,不是吗?”
崔明安一口气没上来,好悬吐血。可偏偏肖浅说的又没错,现如今土地真的最值钱。
肖浅不把土地转让给他们,他们就没办法动工。至于什么高档公寓、新兴社区,全都不过是镜花水月而已。
虽然政府那边催的急,可是他很难保证肖浅不会和其他的建筑商达成协议。
但是要再多付出股份,崔明安真的不敢。
回去之后,没法交代啊。
这个时候,就需要更有决定权的人出面了。
“肖代表,我们也知道百分之十的股份,实在是比不上你的付
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