第五百三十一章 小伙伴嘉禾影视乐园(一)
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2011年5月,王启年从京城飞往海南的三亚。
“王董事长,欢迎前来检阅小伙伴嘉禾影视乐园。”一众工作人员,热烈的在门口迎接。
“好了,好了!”王启年摆手,“不用太客套了,带我四处看看吧!”
“好叻!”园区的负责人很兴奋的引路,并且,介绍这座新竣工的庞大主题乐园。
在几年前,小伙伴集团联手当地政府,打造了一座集影视基地、游乐园和文化旅游于一身的小伙伴主题乐园。
这也是小伙伴旗下首个巨型的游乐园,虽然,目前的影响力跟迪士尼相比,还还差了几个层次,但这也代表着小伙伴集团,朝着在文化领域追赶迪士尼,又落下了一颗棋子。
海南小伙伴嘉禾影视乐园,园区的总面积达5000亩以上。小伙伴集团总共投资的规模就不下于120亿元,今后每年园区的运营和维护,至少要继续投资二三十亿元。可以说,一旦园区运营起来,无论是赚是亏,三亚市至少可以获几十亿元gdp增量,以及数千就业岗位。
按照投资比例来算,这处物业里面,小伙伴集团公司由于是主要出资方,占股50%,嘉禾娱乐则出资30亿获25%的股权,剩下的25%的股权,则是海南当地政府旗下的控股平台公司获取。政府是以土地出资,并且,周边地区的基础设施,都是政府动员之下完成。虽然,基础设施的投资,不可能算园区股份,但是。实际上若没有基础设施投资,没有自来水、没有电力、没有公路、没有网络、没有下水道……那么,园区根本是不可能运转的起来。
所以,现在很多商业投资,都不会选择是在荒郊野岭,因为基础设施落后。很多生意不可能运营。即使开在偏僻地带的工厂,也必须要基础设施完善。而基础设施,一般都不是工厂自己投资的,很多都是政府出钱。招商引资这方面,有时候,政府也是真金白银的投资了基础设施方面的钱,才有可能吸引商人来投资。
若是要商人既投资工厂,还要负责投资各种现代生活必须的基础设施,恐怕。全世界很少有这样慷慨的商人。
这座集影视基地与游乐园与一身的主题公园,实际上,也是圆了嘉禾公司创始人邹文怀,让嘉禾重新拥有新片场的愿望。
实际上,在90年代末,嘉禾原有的片酬到期,本来香港政府规划了一块廉价的土地,用作影视拍摄基地。以此来鼓励当地的影视文化行业的发展。但是,在拍卖过程中。邵六叔因为当年的恩怨,集中了六家影视公司组团联合竞拍,以更高的价格,拿下了位于将军澳的新片场。
然后,这么多年过去了,将军澳的片场。根本就没有投入使用。当年阻击嘉禾的六大门派,纷纷的开始解散。然后,拍下的很多地区,有的荒废着,也有一些开发成为了房地产项目。
总之。十多年过去了,传说中的将军澳影视影视基地,变相的成为了廉价炒作地皮,囤地赚钱的投机!
而到了现如今,嘉禾被小伙伴收购之后,实力自是远超过当年。但是,香港的地皮价格,相对于当年也是涨价十倍。此外,现如今的港府,也不会给出当年的那种政策,廉价出让一块地皮用于建设新片场。
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