第五百三十一章 小伙伴嘉禾影视乐园（一）

毕竟，将军澳的片场，已经搞成囤积赚钱的把戏之后，港府基本上，不可能再为了鼓励文化产业的名义，而廉价出让地皮了，毕竟，谁也不敢保证，影视公司会不会又把影视基地搞成了地产开发。

而在香港不可能廉价拿到土地，小伙伴公司即使再有钱，也不能够在寸土寸金的香港建片场了。

香港的物业和建筑的成本有多贵？无论是物业，还是公共设施，都贵到世界上其他地方难以想想的的地步。

比如，香港近年来修高速铁路，造价成本居然达到了黄金轨道的金路一样的价格。一米铁路的价钱，大约等于是一米黄金。香港的高速铁路，不仅仅速度比国内、欧洲、日本运营的高铁的慢，而且，成本贵了十倍甚至二三十倍。

修建的进度，也令人无语。二十多公里的路，可以修几年都没办法竣工，甚至，不断要追加成本，直奔800多亿成本。

这种匪夷所思的造价，使得近些年来在香港建任何一种建筑，都是一种匪夷所思是奢侈行为。

噩梦一般的土地价格，不仅仅是很多买不起租不起房的底层穷人的噩梦，也是很多投资者的噩梦。

修铁路和大桥，都有可能会烂尾和工程进度一再延期。在香港重新搞一座影视基地，也显然是非常不切实际的规划。

以前在六十年代和七十年代可以搞，实际上，邵氏和嘉禾的老片场，都分别是六十年代和七十年代投资建成。土地成本不过是数百万元，加上建筑成本，也不过是几亿元。

当然了，邵氏是买下了地皮，没有到期这回事情，至今那块土地还是租给tvb拍戏使用。

而七十年代的嘉禾片场，因为，本钱比较少，所以，选择了签约了三十年的租约。这种长期的租约，按照嘉禾早年的想法，到期之后，再续租就是了。谁想到，香港的土地涨到了当初难以想象的天价，以前的不毛之地，也开始变成寸土寸金，以至于想要再租也租不起。

因此，嘉禾启动了退而求其次之的方案——在海南建新片场！

当年的邹文怀，也考虑过海南建片场的方案。但最终因为种种原因，加上，年纪大了精力不济，担心撑不到项目完成，就因为资金链断裂而烂尾，所以。这个方案一直也就没有启动。

小伙伴收购了嘉禾之后，则是重新启动了这个方案。总计投入了120亿元的成本，为了收回成本着想，也不仅仅是片场那么简单，而是多了可以收门票赚钱的游乐场。除此之外，还有酒店、餐饮、商场、影院、网吧、ktv、咖啡厅、音乐厅等等各种收费场所。

简单说。小伙伴是把园区，当作文化旅游来打造。

虽然，嘉禾已经算是姓王的产业了，但邹文怀还是嘉禾的创始人和终生名誉董事长和嘉禾的企业顾问。

另外，邹家在王启年的挽留下，一直持有嘉禾的股份，而没有廉价的把所有股份全部的出售。

至今，邹家依然持有800万股嘉禾的股权，股份虽然已经很少。但是持股的市值，却是增值到了50亿元。这么剩余的一点点股权的价值，已经比小伙伴入住嘉禾之前，嘉禾最巅峰时期的市值都高出10倍了。另外，此时邹家最之

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